“Tu Casa a Tu Pinta” – MINVU

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo abrió un llamado especial del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios DS N.º 27, modalidad Banco de Materiales.

La postulación está abierta desde el 10 de septiembre hasta el 9 de octubre de 2026 y contempla 25.000 subsidios a nivel nacional. La postulación es individual y completamente en línea.

Importante: la fecha oficial de cierre publicada por el Minvu es 9 de octubre de 2026. Si aparecen publicaciones municipales señalando 10 de octubre, recomiendo utilizar la fecha oficial del Minvu.

1. ¿Qué entrega realmente este beneficio?

No entrega dinero en efectivo.

Si la persona resulta seleccionada, el Minvu habilita una tarjeta virtual, similar a una gift card, que puede utilizarse para comprar materiales y determinadas herramientas autorizadas en establecimientos que tengan convenio vigente con el SERVIU de la región donde se encuentra la vivienda.

Hay solamente tres alternativas, y debe escogerse una sola:

Utilizando la UF fijada para este llamado al 1 de enero de 2026 ($39.731,79), los valores referenciales serían aproximadamente:

Aquí hay una precisión importante: en algunas piezas de difusión del Minvu aparecen montos aproximados cercanos a $1.022.000, $613.000 y $1.635.000, pero la propia resolución establece que ciertas verificaciones se realizan considerando la UF del 1 de enero de 2026, cuyo valor oficial fue $39.731,79.

2. ¿Quién puede postular?

Para este llamado deben cumplirse simultáneamente varias condiciones.

La postulante debe ser:

• Mujer jefa de hogar.
• Mayor de 18 años.
• Chilena o extranjera con residencia definitiva.
• Tener ClaveÚnica activa.
• Tener cédula de identidad vigente.
• Tener un hogar compuesto por al menos 2 integrantes, según el Registro Social de Hogares.
• Tener Registro Social de Hogares vigente.
• Estar en alguno de los tramos 70%, 80%, 90% o 100% del RSH.
• Ser propietaria de una sola vivienda, o que la vivienda sea propiedad de uno de los integrantes del grupo familiar registrado en el RSH.
• Vivir efectivamente en la vivienda que se pretende reparar.

⚠️ Ojo con el Registro Social de Hogares

Este punto puede generar confusión.

Este llamado NO está dirigido a los tramos 40%, 50% o 60%.

La resolución específicamente establece:

70% – 80% – 90% – 100%.

Esto se debe a que el llamado fue diseñado especialmente para sectores medios, complementando otros mecanismos del programa destinados a hogares de mayor vulnerabilidad.

3. ¿Qué condiciones debe cumplir la casa?

No basta con que la mujer cumpla los requisitos. La vivienda también debe cumplirlos.

Debe:

• Ser una casa.
• Estar ubicada en una localidad urbana de más de 5.000 habitantes, según Censo 2024.
• Tener una antigüedad mínima de 5 años, es decir, haber sido construida hasta 2021.
• Tener un avalúo fiscal total de hasta 2.000 UF, considerando terreno y construcciones.
• Ser propiedad de la postulante o de algún integrante de su grupo familiar incluido en el RSH.
• Ser la residencia habitual del grupo familiar.
• La dirección registrada en el RSH debe coincidir con la dirección asociada al rol de avalúo del SII.

Con la UF de referencia de $39.731,79:

2.000 UF ≈ $79.463.580.

4. ¿Qué viviendas quedan fuera?

No pueden participar:

Departamentos en condominios, sean condominios sociales, económicos u otros.

Tampoco una vivienda que durante 2026 esté participando simultáneamente en otro llamado vigente del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios.

Y existe una restricción especial para quienes elijan reparación de techumbre: la vivienda no puede tener una techumbre existente de fibrocemento o tipo pizarreño.

5. Otro impedimento muy importante

La postulante no debe haber sido beneficiaria anteriormente de determinados subsidios de mejoramiento del Minvu correspondientes a:

• DS N.º 255 – Programa de Protección al Patrimonio Familiar, o
• DS N.º 27 – Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios.

El sistema y posteriormente el SERVIU verifican estos antecedentes.

6. Hay que tener ahorro previo

Sí. Aunque sea un subsidio, hay que acreditar una pequeña cantidad de ahorro.

La cuenta debe ser una cuenta de ahorro para la vivienda en alguna de estas instituciones habilitadas:

• BancoEstado
• Scotiabank
• Coopeuch
• Caja Los Andes

La exigencia es:

El dinero puede depositarse hasta las 14:00 horas del 9 de octubre de 2026.

⚠️ Este dinero no se gasta en los materiales

Esto es muy importante.

Ese ahorro funciona como una especie de garantía o caución de que la obra se realizará.

El Minvu lo bloquea, por lo que la beneficiaria no podrá retirarlo durante el proceso.

Después de terminar la obra, subir las fotografías y obtener la aprobación del cierre administrativo por parte del SERVIU, el ahorro se desbloquea y vuelve a quedar disponible para la beneficiaria.

7. Documentos que conviene preparar ANTES de entrar a postular

Aquí está la parte práctica.

La persona debería tener preparados:

1. Cédula de identidad vigente

Fotografía o copia digital legible, salvo que la plataforma pueda validar automáticamente su vigencia.

2. Documento que demuestre la antigüedad de la casa

Puede utilizar uno de los siguientes:

• Certificado de Recepción Final de la vivienda.
• Certificado emitido por la Dirección de Obras Municipales (DOM) que indique dirección y año de construcción.
• Certificado de Avalúo Fiscal Detallado del SII.

3. Fotografía del frontis de la vivienda

Tiene que permitir identificar claramente el número municipal de la casa.

4. Fotografía del daño que se desea reparar

Por ejemplo:

• Si postula a techumbre → fotos claras del techo deteriorado.
• Si postula al baño → fotografías que permitan apreciar el deterioro del baño.
• Si postula al cierre → fotografías del cierre existente deteriorado o del sector donde debe instalarse.

La documentación se carga digitalmente en la plataforma.

8. Antes de postular, recomiendo revisar estos 7 puntos

Una persona debería hacer este chequeo:

✅ RSH: comprobar que figura como jefa de hogar y que el hogar tenga mínimo dos integrantes.

✅ Tramo RSH: verificar que esté en 70%, 80%, 90% o 100%.

✅ Dirección RSH: debe coincidir con la propiedad.

✅ SII: verificar rol, dirección y avalúo fiscal de la vivienda.

✅ Propiedad: confirmar que la propietaria sea ella o un integrante de su grupo familiar del RSH.

✅ Cuenta de ahorro: verificar que sea una cuenta para la vivienda de alguna de las instituciones admitidas.

✅ ClaveÚnica: probarla antes de comenzar.

Esto evita que una persona llegue al final del formulario y descubra que existe una inconsistencia en sus datos.

9. ¿Dónde se postula?

La plataforma oficial es la del Ministerio de Vivienda y Urbanismo:

Postular a Tarjeta Banco de Materiales – MINVU

La plataforma exige ingresar con RUT y ClaveÚnica.

10. Paso a paso del trámite

El procedimiento es bastante directo.

Paso 1. Entrar al portal e ingresar con ClaveÚnica.

Paso 2. Revisar los datos personales y familiares obtenidos del Registro Civil y del RSH.

Paso 3. Ingresar teléfono y correo electrónico correctamente.

Paso 4. Registrar los antecedentes de la propiedad, incluido su rol de avalúo SII.

Paso 5. Subir la fotografía del frontis y las fotografías del daño.

Paso 6. Elegir una sola obra: techumbre, baño o cierre/reja.

Paso 7. Ingresar los datos de la cuenta de ahorro para la vivienda.

Paso 8. Aceptar la declaración jurada electrónica.

Paso 9. Enviar definitivamente la postulación.

Paso 10. Guardar el comprobante que llegará al correo electrónico.

11. ¿Postular primero aumenta las posibilidades?

No.

Este es otro dato muy importante que no queda claro en las noticias.

El beneficio no se adjudica simplemente por orden de llegada.

Una vez cerrado el proceso, las solicitudes habilitadas se ordenan según un puntaje de selección. Luego el SERVIU revisa las postulaciones siguiendo ese orden de prelación y selecciona hasta agotar los recursos disponibles de cada región.

12. ¿Cómo se calcula el puntaje?

El Minvu estableció cuatro factores.

A. Tramo del Registro Social de Hogares — 20%

Por lo tanto, dentro del universo autorizado, un hogar ubicado en el 70% tiene mayor puntaje que uno del 100%.

B. Número de integrantes del hogar — 30%

Mientras mayor sea el hogar, mayor es el puntaje.

C. Adultos mayores o personas con discapacidad — 25%

Si en el grupo familiar existe una persona mayor o una persona en situación de discapacidad:

100 puntos en esta variable.

Si no existe:

0 puntos.

D. Niños, niñas y adolescentes — 25%

Se consideran integrantes de hasta 17 años cumplidos durante 2026.

La resolución establece que el puntaje final corresponde a la suma de estas variables debidamente ponderadas.

13. Entonces, ¿quién tiene más posibilidades?

Por ejemplo, tendría una posición relativamente favorable una postulante que tenga:

• RSH 70%.
• Familia numerosa.
• Hijos menores de edad.
• Una persona adulta mayor o con discapacidad dentro de su hogar.

Pero cumplir los requisitos no garantiza automáticamente obtener el beneficio, porque hay solamente 25.000 subsidios disponibles y existe selección por puntaje.

14. ¿Cómo se distribuyen los 25.000 subsidios?

La distribución nacional inicial es:

La resolución permite que los recursos se distribuyan regionalmente de acuerdo con la cantidad de solicitudes recibidas y también que se redistribuyan entre tipologías para aprovechar mejor los recursos disponibles.

15. ¿Qué se puede comprar?

No es una tarjeta abierta para comprar cualquier producto de ferretería.

Cada obra tiene un listado oficial de materiales y herramientas autorizados por el Minvu.

Por ejemplo, para baños se contemplan, entre otros:

• WC de bajo consumo.
• Lavamanos.
• Griferías y flexibles.
• Receptáculo o base de ducha.
• Barras de seguridad.
• Cañerías y tubos sanitarios.
• Sifones.
• Llaves de paso.
• Cerámicas.
• Adhesivos.
• Silicona.
• Morteros.
• Pinturas.
• Ventanas para baño.
• Extractores.
• Herramientas como taladro/atornillador, brocas, alicate, nivel, huincha, etc.

Para techumbres, el listado incluye materiales como:

• Maderas.
• Terciado estructural.
• OSB.
• Plancha de zinc aluminio.
• Planchas galvanizadas.
• Teja asfáltica.
• Policarbonato.
• Tejas.
• Canaletas y bajadas de aguas lluvias.
• Membranas hidrófugas.
• Fieltro asfáltico.
• Lana mineral.
• Aislantes.
• Tornillos y fijaciones.
• Determinadas herramientas.

Y para cierres y rejas pueden adquirirse, entre otros:

• Madera.
• Arena.
• Grava.
• Cemento.
• Ladrillos.
• Morteros.
• Perfiles de acero.
• Postes y placas de hormigón para cierre.
• Rejas.
• Elementos para portones.
• Herramientas asociadas a la construcción del cierre.

16. Lo que NO paga la tarjeta

Este punto conviene destacarlo mucho:

❌ No paga mano de obra.

Si hay que contratar un maestro, gasfíter, soldador u otro trabajador, debe pagarlo la beneficiaria.

❌ No paga fletes.

El traslado de los materiales desde la ferretería hasta la vivienda es por cuenta de la beneficiaria.

❌ No se puede usar para otra casa.

Los materiales solo pueden ser utilizados en la vivienda que fue acreditada en la postulación.

❌ No permite comprar cualquier cosa.

Solo se pueden comprar los productos incluidos en el listado autorizado para la obra que se postuló.

17. ¿Dónde se compran los materiales?

Solo en establecimientos que:

1. tengan convenio vigente con SERVIU para Banco de Materiales, y
2. estén ubicados en la misma región donde se encuentra la vivienda beneficiada.

Por ejemplo, si la vivienda está en la Región Metropolitana, no corresponde comprar los materiales utilizando la tarjeta en un comercio de Valparaíso.

18. ¿Cuánto tiempo tiene para utilizar el beneficio?

Una vez publicada en el Diario Oficial la resolución que selecciona a las beneficiarias:

Vigencia total:

18 meses.

Para comprar materiales:

Máximo 12 meses.

Para terminar y acreditar la obra:

Antes del vencimiento de los 18 meses.

19. ¿Qué debe hacer después de terminar la reparación?

No basta con gastar la tarjeta.

La beneficiaria deberá:

• Informar a través del sistema que terminó la obra.
• Subir fotografías del trabajo terminado.
• Acreditar que los materiales se utilizaron en la obra autorizada.
• Permitir eventuales fiscalizaciones del SERVIU.

SERVIU está expresamente autorizado para realizar visitas aleatorias durante la ejecución o al momento de efectuar el cierre administrativo.

Después de que SERVIU aprueba el cierre:

➡️ se desbloquea el ahorro de 1 o 2 UF que quedó retenido como caución.

20. ¿Qué pasa si se usa mal la tarjeta?

Esto puede tener consecuencias bastante serias.

Si los recursos son utilizados para una finalidad distinta de la autorizada, SERVIU puede exigir:

la restitución total del subsidio.

Además, la resolución contempla posibles acciones:

• administrativas,
• civiles, y
• penales,

dependiendo de la situación.

21. Checklist rápido para saber si vale la pena intentar postular

Antes de hacer cualquier trámite, la persona puede responder:

□ ¿Soy mujer mayor de 18 años y jefa de hogar en mi RSH?
□ ¿Mi hogar tiene al menos dos integrantes?
□ ¿Mi RSH está en 70%, 80%, 90% o 100%?
□ ¿La casa pertenece a mí o a alguien que está en mi mismo RSH?
□ ¿Es la única vivienda de la familia?
□ ¿Vivimos efectivamente allí?
□ ¿La dirección del RSH coincide con el rol del SII?
□ ¿La casa tiene 5 años o más?
□ ¿El avalúo fiscal no supera 2.000 UF?
□ ¿Es una casa y no un departamento en condominio?
□ ¿No recibí antes subsidios DS 27 o DS 255?
□ ¿No estoy postulando esta vivienda a otro llamado DS 27 en 2026?
□ ¿Tengo una cuenta de ahorro para la vivienda habilitada?
□ ¿Puedo depositar 1 o 2 UF antes de las 14:00 del 9 de octubre?
□ ¿Tengo ClaveÚnica activa?
□ ¿Tengo fotografías claras de la vivienda y del daño?
□ ¿Tengo un documento que demuestre que la vivienda fue construida hasta 2021?

Si todo lo anterior está correcto, la persona está en condiciones de intentar la postulación, sin perjuicio de la revisión y selección posterior que efectúe SERVIU.

📅 Fechas claves

Inicio: 10 de septiembre de 2026
Cierre: 9 de octubre de 2026
Ahorro: debe estar depositado a más tardar a las 14:00 del 9 de octubre de 2026.

Al día de hoy, 13 de septiembre de 2026, el proceso se encuentra abierto.

Canales oficiales

El Minvu informa además los teléfonos MINVU Aló 600 901 11 11 y, desde celulares, 02 2 901 11 11.

La ficha oficial completa del llamado está aquí:

Ficha oficial Tarjeta Banco de Materiales para Jefas de Hogar 2026 – MINVU

Y para postular directamente:

Portal oficial de postulación Banco de Materiales DS27